Ihre Immobilie am Bodensee & Umgebung sicher & mit klarer Strategie verkaufen
Komplettservice: Von der Bewertung bis zum Notartermin
Über 1.200 zufriedene Kunden
Mehr als 25 Jahre Erfahrung
Jetzt gratis Bewertung sichern
100% kostenlos für Eigentümer
Jetzt kostenfreien Vor-Ort Termin sichern
Unsere Erstberatung & kostenfreie Bewertung schafft Sicherheit & Klarheit – die Basis für Ihren Verkaufserfolg.
100 % kostenfrei & unverbindlich
Wir behandeln Ihre Daten DSGVO-konform, verschlüsseln sie sicher und nutzen sie ausschließlich für die Kontaktaufnahme.
Nur für Eigentümer: Kostenfrei im Wert von 495€
Ihre Vorteile auf einen Blick
100% kostenfrei
für Eigentümer
Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort kostenfrei und zeigen Ihnen realistische Chancen für den Verkauf. Sie entscheiden in aller Ruhe, ob Sie mit uns verkaufen möchten.
Mit System zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin begleiten wir Sie transparent und zuverlässig mit einem System, das sich in der Praxis bewährt hat.
Mit uns zu mehr Erlös für Ihre Immobilie
Viele Eigentümer verkaufen unter Wert, weil sie den Wert ihrer Immobilie falsch einschätzen. Ob zu hoch oder zu niedrig – eine Fehleinschätzung kostet am Ende bares Geld.
Jetzt kostenfreie & unverbindliche Erstberatung erhalten
Erfahrung mit über 1.200 zufriedenen Kunden
In diesen Situationen helfen wir gerne weiter
Umzug im Alter
Der nächste Lebensabschnitt soll leichter und stressfreier werden. Wir entlasten Sie in jeder Hinsicht, damit Sie Ihre Zeit den schönen Dingen im Leben widmen können.
Komplettservice: Von Bewertung bis zur Übergabe
Wir übernehmen Entrümpelung und Umzug
Koordination aller Termine – Sie müssen sich um nichts kümmern
Scheidung oder Trennung
In dieser emotional fordernden Phase brauchen Sie klare Fakten. Wir liefern eine nachvollziehbare und neutrale Bewertung, die beiden Parteien Sicherheit gibt den weiteren Verkauf.
Nachvollziehbare Bewertung für eine faire Aufteilung
Vertrauliche und professionelle Begleitung
Schnell Klarheit gewinnen für einen sauberen Neuanfang.
Familienänderung
Ob Familienzuwachs oder Auszug der Kinder, mit einer aktuellen Bewertung kennen Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie und können sicher entscheiden, wie es weitergeht.
Realistische Bewertung für optimale Verkaufsplanung
Wir finden parallel Ihr neues Zuhause
Verkauf und Neukauf perfekt aufeinander abgestimmt.
Erben
Wenn ein Mensch geht, bleiben Erinnerungen und Entscheidungen. Eine neutrale Bewertung schafft die Grundlage für faire Entscheidungen in der Familie.
Neutrale Bewertung für eine faire Aufteilung
Nachvollziehbare Wertermittlung für klare Entscheidungen
Mediation bei Unstimmigkeiten in der Erbengemeinschaft
Kostenfreie Erstberatung erhalten
Für Eigentümer gratis Bewertung im Wert von 495€
Warum der richtige Preis so wichtig ist
Laut einer Studie der Kreissparkasse Köln verlängert sich die Verkaufsdauer bei einem falschen Angebotspreis im Durchschnitt um das Siebenfache – und führt zu einem Wertverlust von rund 15 %. Das bedeutet: Ein falscher Preis kann Sie bis zu 6 Monate Zeit und über 100.000 € kosten.Hier erfahren Sie, warum:
Immobilie zu niedrig bewertet
Sie erhalten vielleicht viele Anfragen, aber ein zu niedriger Preis weckt Misstrauen. Ihre Verhandlungsposition ist schwach. So sinken Ihre Verkaufschancen – und am Ende verschenken Sie bares Geld.
Viele unqualifizierte Anfragen
Vertrauensverlust bei ernsthaften Käufern
Am Ende unter Erwartung verkauft
Immobilie zu hoch bewertet
Wird der Preis zu hoch angesetzt, bleibt das Interesse aus. Nach Monaten muss der Preis korrigiert werden, aber dann denken viele Käufer, mit der Immobilie stimme etwas nicht Der Verkauf endet meist unter Wert.
Keine qualifizierten Anfragen
6+ Monate Wartezeit
Am Ende unter Erwartung verkauft
Immobilie korrekt bewertet durch einen Fachmann
Wenn der Preis marktgerecht angesetzt ist, entsteht die ideale Nachfragesituation: Mehrere potenzielle Käufer interessieren sich gleichzeitig für die Immobilie. In diesem Wettbewerb steigt die Zahlungsbereitschaft. Oft liegt der finale Verkaufspreis sogar über dem ursprünglichen Angebotspreis. So verkaufen Sie schnell, zum besten Preis und behalten die Verhandlungsmacht.
Viele echte Kaufinteressenten
Mehr Nachfrage erhöht den finalen Preis
verkauft nach durchschnittlich 8 Wochen
Jetzt kostenfreie Immobilienbewertung anfordern
100% kostenfrei & unverbindlich für Eigentümer
So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Rekordzeit – mit unserem bewährten System.
Verkauft in 4 Wochen
Lindau (Bodensee)
Wohnung in Lindau
2 Zi.
59m²
Verkauft in 3 Wochen
Langenargen
Einfamilienhaus
9 Zi.
206m²
Verkauft in 5 Wochen
Wangen
Mehrfamilienhaus
7 Zi.
240m²
Über 1.200 zufriedene Kunden
Dank unserer Erfahrung wissen wir genau, worauf es bei einer erfolgreichen Immobilienverkauf ankommt.
Mehr als nur Maklerwissen
Seit mehr als 25 Jahren vereinen wir Maklerwissen, Gutachterkompetenz und Expertise im Bauwesen.
Wir sehen Potenziale, die anderen verborgen bleiben.
Zertifizierter Sachverständiger
Durch unsere Erfahrung im Bauwesen erkennen wir den wahren Zustand Ihrer Immobilie
Über 25 Jahre Erfahrung am Bodensee und Umgebung
Beispiel: Ein neuer Anstrich oder eine moderne Heizungsanlage steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Marktwert um bis zu €40.000.
Jetzt kostenfrei & unverbindliche Erstberatung erhalten
Profitieren Sie aus unserer Erfahrung aus 1.200+ Kunden
In 4 einfachen Schritten zum
erfolgreichen Verkauf
Keine endlosen Prozesse, keine versteckten Kosten. Nur 4 klare Schritte zu Ihrem erfolgreichen Verkauf und zur Gewissheit, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Formular ausfüllen
Ihr Zeitaufwand: 1 min
Sie tragen Ihre Kontaktdaten in das Formular ein, damit wir Sie kontaktieren können.
Telefonberatung
Ihr Zeitaufwand: 10 min
Wir rufen Sie zurück und besprechen Ihre Situation, Ihre Ziele und vereinbaren einen Vor-Ort Termin.
Vor Ort Termin
Ihr Zeitaufwand: 60 min
Wir kommen zu Ihnen nach Hause und begutachten Ihre Immobilie persönlich. Wir erfassen alle wertrelevanten Details: Ausstattung, Zustand, Besonderheiten.
Vermarktungsstrategie
Ihr Zeitaufwand: 30 min
Sie erhalten von uns ein ausführliches Bewertungsheft mit dem exakten Marktwert und eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Wir zeigen Ihnen die 3 wirksamsten Maßnahmen für Ihren Höchstpreis. Danach übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess.
Jetzt unverbindliche & kostenfreie Beratung sichern
Lassen Sie sich kostenfrei beraten
Wir beraten Sie mit Erfahrung aus über 1.200 zufriedenen Kunden.
100 % kostenlos & unverbindlich
Wir behandeln Ihre Daten DSGVO-konform, verschlüsseln sie sicher und nutzen sie ausschließlich für die Kontaktaufnahme.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft der Verkauf mit Ihnen ab?
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt: Nach der Klärung Ihrer Ziele und des passenden Zeitplans erstellen wir einen individuellen Vermarktungsplan. Anschließend kümmern wir uns um die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie – von Fotos, Grundrissen und Exposé bis hin zur Veröffentlichung auf allen relevanten Kanälen. Wir qualifizieren Interessenten, führen Besichtigungen durch, begleiten die Angebotsphase und übernehmen die komplette Verhandlung – bis zum Notartermin und der Übergabe.
Was genau übernehmen Sie für mich?
Wir nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab: Von der Unterlagenbeschaffung über die Exposé-Erstellung und Inserate bis hin zu Terminorganisation, Besichtigungen, Verhandlungen und Kaufvertragsabstimmung. Auch die Kommunikation mit Notar, Bank und Verwaltung sowie die Zahlungskontrolle und Übergabe Ihrer Immobilie gehören selbstverständlich dazu.
Wie sorgen Sie für genügend Nachfrage?
Wir präsentieren Ihr Objekt mit professionellen Bildern, aussagekräftigen Texten und gezielter Ansprache Ihrer Zielgruppe. Durch Multichannel-Vermarktung – auf Portalen, über Suchaufträge und unsere eigene Käuferkartei – erreichen wir geprüfte Interessenten und bearbeiten Anfragen zeitnah.
Wie vermeiden Sie „Besichtigungstouristen“?
Interessenten werden vorab telefonisch oder per E-Mail befragt, bei Bedarf wird ein Finanzierungsnachweis angefordert. Besichtigungen erfolgen ausschließlich in gebündelten Terminen mit vorheriger Abstimmung – so sparen Sie Zeit und treffen nur auf ernsthafte Käufer.
Wie sichern Sie die Finanzierung der Käufer ab?
Bevor es zur Vertragsphase kommt, prüfen wir die Bonität und Finanzierungsbestätigung der Käufer.
Durch unsere Kontakte zu Banken und unser Fristenmanagement wird sichergestellt, dass nur solide finanzierte Interessenten in Frage kommen. Erst nach einem belastbaren Nachweis wird der Kaufvertragsentwurf erstellt.
Wie lange dauert es typischerweise bis zum Notar?
Je nach Objekt und Nachfrage können erste Angebote bereits nach wenigen Tagen oder Wochen eingehen. Nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung und Vertragsabstimmung erfolgt der Notartermin – wir koordinieren alle Schritte für Sie, damit der Prozess reibungslos verläuft.
Wie lange dauert es typischerweise bis zum Notar?
Je nach Objekt und Nachfrage können erste Angebote bereits nach wenigen Tagen oder Wochen eingehen. Nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung und Vertragsabstimmung erfolgt der Notartermin – wir koordinieren alle Schritte für Sie, damit der Prozess reibungslos verläuft.
Welche Kosten entstehen für mich?
Unsere Leistungen und die Provision werden von Beginn an transparent vereinbart. In der Regel fällt die Maklerprovision erst bei notariellem Kaufabschluss an – Sie tragen also kein Risiko vorab. Alle Details werden vor Vermarktungsstart klar und schriftlich festgehalten.
Wie schützen Sie meinen Preis in der Verhandlung?
Wir vertreten Ihre Interessen mit einer klaren Strategie: Durch eine strukturierte Angebotsphase, dokumentierte Objektfakten und erfahrene Verhandlungsführung bleibt Ihre Preisposition stabil. Nachverhandlungen werden auf das Nötigste begrenzt – Sie behalten die Kontrolle.
Unterstützen Sie auch bei rechtlichen Themen und Unterlagen?
Ja. Wir kümmern uns um die vollständige Unterlagenbeschaffung und prüfen alle verkaufsrelevanten Dokumente auf Vollständigkeit. Bei juristischen oder steuerlichen Fragen arbeiten wir eng mit spezialisierten Partnern wie Fachanwälten und Steuerberatern zusammen.
Was passiert bei vermieteten Objekten?
Bei vermieteten Immobilien stimmen wir alle Termine sorgfältig mit den Mietern ab und beachten die rechtlichen Vorgaben.
Die Vermarktungsstrategie und Preisfindung werden entsprechend angepasst – transparent und fair für alle Beteiligten.
Begleiten Sie auch Erbfall oder Scheidung?
Ja, selbstverständlich. Gerade in sensiblen Situationen übernehmen wir die strukturierte Aufbereitung der Unterlagen, klären Vollmachten und moderieren Abstimmungen zwischen den Beteiligten – immer mit Einfühlungsvermögen und Diskretion.
Wie wird die Datensicherheit gewährleistet?
Ihre Daten sind bei uns sicher. Wir verarbeiten alle Informationen streng vertraulich, ausschließlich zweckgebunden und geben nichts ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung weiter.
