Den echten Verkaufswert Ihrer Immobilie erhalten Sie nur durch eine Vor-Ort-Bewertung
Sie erhalten eine vollständig kostenfreie und unverbindliche Vor-Ort-Bewertung durch unseren zertifizierten Sachverständigen.
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Sicherheit beginnt mit einer fundierten Wertermittlung
Eine fundierte Wertermittlung schafft Klarheit, bevor wichtige Entscheidungen getroffen werden. Wir prüfen Ihre Immobilie persönlich vor Ort und erklären Ihnen nachvollziehbar, welchen realistischen Verkaufswert Sie erwarten können.
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In diesen Fällen bringt eine Vor-Ort-Bewertung echte Sicherheit
Familienänderung
Ob Familienzuwachs oder Auszug der Kinder, mit einer aktuellen Bewertung kennen Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie und können sicher entscheiden, wie es weitergeht.
Realistische Bewertung für optimale Verkaufsplanung
Wir finden parallel Ihr neues Zuhause
Verkauf und Neukauf perfekt aufeinander abgestimmt.
Umzug im Alter
Der nächste Lebensabschnitt soll leichter und stressfreier werden. Wir entlasten Sie in jeder Hinsicht, damit Sie Ihre Zeit den schönen Dingen im Leben widmen können.
Komplettservice: Von Bewertung bis zur Übergabe
Wir übernehmen Entrümpelung und Umzug
Koordination aller Termine – Sie müssen sich um nichts kümmern
Scheidung oder Trennung
In dieser emotional fordernden Phase brauchen Sie klare Fakten. Wir liefern eine nachvollziehbare und neutrale Bewertung, die beiden Parteien Sicherheit gibt den weiteren Verkauf.
Nachvollziehbare Bewertung für eine faire Aufteilung
Vertrauliche und professionelle Begleitung
Schnell Klarheit gewinnen für einen sauberen Neuanfang.
Erben
Wenn ein Mensch geht, bleiben Erinnerungen und Entscheidungen. Eine neutrale Bewertung schafft die Grundlage für faire Entscheidungen in der Familie.
Neutrale Bewertung für eine faire Aufteilung
Nachvollziehbare Wertermittlung für klare Entscheidungen
Mediation bei Unstimmigkeiten in der Erbengemeinschaft
Mehr Sicherheit mit einer fundierten Bewertung erhalten
Für Eigentümer gratis & unverbindlich
Wie glückliche Eigentümer unsere Arbeit erleben
Warum der richtige Preis so wichtig ist
Laut einer Studie der Kreissparkasse Köln verlängert sich die Verkaufsdauer bei einem falschen Angebotspreis im Durchschnitt um das Siebenfache und führt zu einem Wertverlust von rund 15%.
| Richtiger Preis |
Falscher Preis |
|
|---|---|---|
| Echte Kaufinteressenten | ||
| Hohe Nachfrage | ||
| Wunschpreis erzielt | ||
| Verkaufsdauer |
ca. 8
Wochen
|
ca. 26
Wochen
|
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In 4 einfachen Schritten zum
echten Verkaufswert
Statt komplizierter Prozesse erhalten Sie eine klare, nachvollziehbare Bewertung und die Sicherheit, beim Verkauf die richtige Entscheidung zu treffen.
Formular ausfüllen
Ihr Zeitaufwand: 1 min
Teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit, damit wir die Bewertung persönlich mit Ihnen abstimmen können.
Telefonberatung
Ihr Zeitaufwand: 10 min
Wir rufen Sie zurück und besprechen Ihre Situation, Ihre Ziele und vereinbaren einen Vor-Ort Termin.
Vor-Ort-Termin
Ihr Zeitaufwand: 60 min
Wir sehen uns Ihre Immobilie völlig kostenfrei persönlich vor Ort an und nehmen alle wertrelevanten Details auf.
Vermarktungsstrategie
Ihr Zeitaufwand: 30 min
Wir stellen Ihnen ein verständliches Bewertungsheft zusammen, das den Marktwert nachvollziehbar erklärt und zeigt, welche Schritte sinnvoll sind. Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie danach weiter, damit der Verkauf sicher und gut organisiert gelingt.
Warum Eigentümer mit uns schneller und stressfreier verkaufen?
Sicherheit statt Unsicherheit
Ihr Verkauf bleibt frei von Fehlern und unnötigen Risiken, weil jeder Schritt durchdacht und von uns mehrfach geprüft wurde.
Entscheidungen ohne Druck
Sie wissen immer, wo Ihr Verkauf steht. Sie verstehen jederzeit, was passiert und warum. Der gesamte Prozess bleibt nachvollziehbar und ohne Verkaufsdruck.
Risikoprüfung, bevor Probleme entstehen
Alle Unterlagen, Bewertungen und Schritte werden sorgfältig geprüft, damit Ihr Verkauf ruhig, sicher und geordnet abläuft.
Nicht alle Wege führen zu einem sicheren Verkauf
Viele Eigentümer unterschätzen, wie schnell Formfehler, falsche Bewertungen oder fehlende Absicherungen teuer werden können.
| Mit Makler | Privat | |
|---|---|---|
| Risikoabsicherung | ||
| Rechtliche Sicherheit | ||
| Wenig Zeitaufwand | ||
| Präzise Preisfindung |
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Was uns von klassischen Maklern unterscheidet.
Sicherheit statt Unsicherheit
Ihr Verkauf bleibt frei von Fehlern und unnötigen Risiken – weil jeder Schritt durchdacht und geprüft ist.
Entscheidungen ohne Druck
Sie bestimmen das Tempo. Sie erhalten klare Empfehlungen, aber niemals drängende Verkaufsstrategien.
Transparenz bei jedem Schritt
Sie verstehen jederzeit, was passiert und warum. Der gesamte Prozess bleibt nachvollziehbar und kontrollierbar.
Risikoprüfung, bevor Probleme entstehen
Alle Unterlagen, Bewertungen und Schritte werden sorgfältig geprüft, damit Ihr Verkauf ruhig, sicher und geordnet abläuft.
Ausgewählte Immobilien, die wir erfolgreich vermarktet haben
Verkauft in 4 Wochen
Lindau (Bodensee)
Wohnung in Lindau
2 Zi.
59m²
Verkauft in 3 Wochen
Langenargen
Einfamilienhaus
9 Zi.
206m²
Verkauft in 5 Wochen
Wangen
Mehrfamilienhaus
7 Zi.
240m²
Ihre Immobilie am Bodensee & Umgebung sicher & mit klarer Strategie verkaufen
Komplettservice: Von der Bewertung bis zum Notartermin
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Nur für Eigentümer: Kostenfrei im Wert von 495€
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft der Verkauf mit Ihnen ab?
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt: Nach der Klärung Ihrer Ziele und des passenden Zeitplans erstellen wir einen individuellen Vermarktungsplan. Anschließend kümmern wir uns um die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie – von Fotos, Grundrissen und Exposé bis hin zur Veröffentlichung auf allen relevanten Kanälen. Wir qualifizieren Interessenten, führen Besichtigungen durch, begleiten die Angebotsphase und übernehmen die komplette Verhandlung – bis zum Notartermin und der Übergabe.
Was genau übernehmen Sie für mich?
Wir nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab: Von der Unterlagenbeschaffung über die Exposé-Erstellung und Inserate bis hin zu Terminorganisation, Besichtigungen, Verhandlungen und Kaufvertragsabstimmung. Auch die Kommunikation mit Notar, Bank und Verwaltung sowie die Zahlungskontrolle und Übergabe Ihrer Immobilie gehören selbstverständlich dazu.
Wie sorgen Sie für genügend Nachfrage?
Wir präsentieren Ihr Objekt mit professionellen Bildern, aussagekräftigen Texten und gezielter Ansprache Ihrer Zielgruppe. Durch Multichannel-Vermarktung – auf Portalen, über Suchaufträge und unsere eigene Käuferkartei – erreichen wir geprüfte Interessenten und bearbeiten Anfragen zeitnah.
Wie vermeiden Sie „Besichtigungstouristen“?
Interessenten werden vorab telefonisch oder per E-Mail befragt, bei Bedarf wird ein Finanzierungsnachweis angefordert. Besichtigungen erfolgen ausschließlich in gebündelten Terminen mit vorheriger Abstimmung – so sparen Sie Zeit und treffen nur auf ernsthafte Käufer.
Wie sichern Sie die Finanzierung der Käufer ab?
Bevor es zur Vertragsphase kommt, prüfen wir die Bonität und Finanzierungsbestätigung der Käufer.
Durch unsere Kontakte zu Banken und unser Fristenmanagement wird sichergestellt, dass nur solide finanzierte Interessenten in Frage kommen. Erst nach einem belastbaren Nachweis wird der Kaufvertragsentwurf erstellt.
Wie lange dauert es typischerweise bis zum Notar?
Je nach Objekt und Nachfrage können erste Angebote bereits nach wenigen Tagen oder Wochen eingehen. Nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung und Vertragsabstimmung erfolgt der Notartermin – wir koordinieren alle Schritte für Sie, damit der Prozess reibungslos verläuft.
Welche Kosten entstehen für mich?
Unsere Leistungen und die Provision werden von Beginn an transparent vereinbart. In der Regel fällt die Maklerprovision erst bei notariellem Kaufabschluss an – Sie tragen also kein Risiko vorab. Alle Details werden vor Vermarktungsstart klar und schriftlich festgehalten.
Wie schützen Sie meinen Preis in der Verhandlung?
Wir vertreten Ihre Interessen mit einer klaren Strategie: Durch eine strukturierte Angebotsphase, dokumentierte Objektfakten und erfahrene Verhandlungsführung bleibt Ihre Preisposition stabil. Nachverhandlungen werden auf das Nötigste begrenzt – Sie behalten die Kontrolle.
Unterstützen Sie auch bei rechtlichen Themen und Unterlagen?
Ja. Wir kümmern uns um die vollständige Unterlagenbeschaffung und prüfen alle verkaufsrelevanten Dokumente auf Vollständigkeit. Bei juristischen oder steuerlichen Fragen arbeiten wir eng mit spezialisierten Partnern wie Fachanwälten und Steuerberatern zusammen.
Was passiert bei vermieteten Objekten?
Bei vermieteten Immobilien stimmen wir alle Termine sorgfältig mit den Mietern ab und beachten die rechtlichen Vorgaben.
Die Vermarktungsstrategie und Preisfindung werden entsprechend angepasst – transparent und fair für alle Beteiligten.
Begleiten Sie auch Erbfall oder Scheidung?
Ja, selbstverständlich. Gerade in sensiblen Situationen übernehmen wir die strukturierte Aufbereitung der Unterlagen, klären Vollmachten und moderieren Abstimmungen zwischen den Beteiligten – immer mit Einfühlungsvermögen und Diskretion.
Wie wird die Datensicherheit gewährleistet?
Ihre Daten sind bei uns sicher. Wir verarbeiten alle Informationen streng vertraulich, ausschließlich zweckgebunden und geben nichts ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung weiter.
